1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
ライオンズマンション二子玉川
東京都世田谷区玉川三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
3,653万円
88.8万円/㎡
2,339
3,215
4,091
4,967
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,215万円〜4,091万円
78.1万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション二子玉川
3,980万円（96.7万円/㎡）/ 1階 / 41.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 96.7万円 | 1階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 4,450万円 | 91.9万円 | 4階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,598万円 | 87.5万円 | 3階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 3,898万円 | 94.7万円 | 3階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 3,750万円 | 70.6万円 | 5階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 3,798万円 | 92.3万円 | 4階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 3,898万円 | 94.7万円 | 4階 | 41.14㎡ | 1LDK | - |
| 2022/09/22 | 3,699万円 | 76.4万円 | 2階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,500万円 | 92.9万円 | 4階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,798万円 | 92.3万円 | 2階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 3,790万円 | 78.3万円 | 2階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 3,890万円 | 80.3万円 | 2階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 3,990万円 | 82.4万円 | 2階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 3,180万円 | 77.3万円 | 2階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/07 | 4,180万円 | 86.3万円 | 2階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は98.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズマンション二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,980万円 | 96.7万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/21 | 玉川グリーンハイツ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 3,480万円 | 75.5万円 | 46.12㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/12 | パレ二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 4,577万円 | 107.9万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2022/12/27 | シャンボール二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 3,688万円 | 94.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ドミール二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 5,680万円 | 116.3万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は世田谷区の平均と比較して5.7%割高です。
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